Снижение кадастровой стоимости

Как уменьшить земельный налог?

Наличие в собственности земельного участка влечет обязанность платить за него налог. Его размер зависит от кадастровой стоимости надела. Но часто завышенная кадастровая стоимость влечет расчет необоснованно высокого налога. Узнайте, как уменьшить земельный налог, из нашей статьи.

1. Если стоимость завышена, посчитать выгоду от ее оспаривания;

2. Закажите отчет у независимого оценщика;

3.Соберите документы: отчеты оценщика, выписку из ЕГРН, экспертиза отчета, заявление.

как оспорить кадастровую стоимость

Оспорить кадастровую стоимость можно двумя способами: в комиссии и в суде. При этом уменьшение кадастровой стоимости может быть за счет изменения вида разрешенного пользования или оспаривания отчета по кадастровой оценке участка до утверждения кадастровой стоимости.Чтобы оспорить кадастровую стоимость, можно воспользоваться удобным способом:

1. Доказать недостоверность сведений о земельном участке, использованных при определении его кадастровой стоимости;

2. Установить в отношении объекта недвижимости его рыночную стоимость на дату определение кадастровой стоимости.

Способы оспаривания кадастровой стоимости земли

Где оспаривать кадастровую стоимость земельного участка?

Существует два органа по оспариванию кадастровой стоимости недвижимости – суд и комиссия при Росреестре. Юридические лица обращаются в комиссию, если кадастровая стоимость земли установлена раньше 2017 года, если после – можно сразу обратиться в суд. Граждане могут подать заявление в суд, но также не лишены права обратиться сначала в комиссию. В случае отказа в удовлетворении заявления, решение комиссии можно обжаловать в суде. В случае оспаривания кадастровой стоимости земли, находящейся в аренде, заявителем может быть не только собственник, но и арендатор – для него будет снижена арендная плата за участок.

Офис компании находится по адресу:
г. Пятигорск, пр. Кирова, 45, офис 6, 1-й этаж

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять